L'ADR (Average Daily Rate) di un hotel è una misura utilizzata per calcolare la tariffa media pagata per una camera d'albergo in un determinato periodo di tempo. Viene calcolato dividendo le entrate totali derivanti dalla vendita di camere per il numero totale di camere vendute. L'ADR viene utilizzato per analizzare le prestazioni di un hotel e può essere utilizzato per confrontare gli hotel dello stesso mercato.
L'ADR può variare notevolmente tra gli hotel. Alcuni motivi includono:
Classe alberghiera. Gli hotel di lusso hanno in genere gli ADR più alti in quanto hanno prezzi relativamente alti, mentre gli hotel economici hanno in genere gli ADR più bassi.
Geografia. Un hotel di lusso a New York City ha generalmente un ADR più elevato rispetto a un hotel di lusso in Thailandia. Il mercato (ad esempio, città, regione, paese) in cui si trova un hotel ha un forte impatto sull'ADR.
Tipo di soggiorno. Gli hotel per soggiorni prolungati hanno in genere un ADR inferiore rispetto agli hotel tradizionali.
Cos'è la formula alberghiera ADR?
La formula alberghiera ADR viene calcolata sommando le entrate totali delle camere e dividendole per il totale delle camere vendute nello stesso periodo. La formula alberghiera ADR è una formula utilizzata per calcolare la tariffa media giornaliera di un hotel. L'ADR è una misura della tariffa media di una camera di un hotel per notte.
La formula è: ADR = Ricavi totali delle camere/Numero totale di camere vendute
Ad esempio, se un hotel dispone di 20 camere e genera un totale di 3.600 dollari di entrate giornaliere, il suo ADR sarebbe di 180$.
L'ADR (Average Daily Rate) è una metrica finanziaria chiave utilizzata dagli hotel per misurare la performance. Aiuta gli hotel a prendere decisioni informate su prezzi, promozioni e altre strategie di gestione delle entrate. Monitorando l'ADR nel tempo, gli hotel possono confrontare le prestazioni della propria struttura con quelle della concorrenza. Questo li aiuta ad adeguare le loro strategie tariffarie e ad apportare modifiche ai loro servizi per massimizzare le entrate. L'ADR è importante anche per gli hotel per identificare le tendenze del mercato e rimanere competitivi nel settore.
In che modo gli hotel aumentano l'ADR?
I proprietari e gli operatori di hotel possono aumentare il loro ADR implementando una serie di strategie comprovate efficaci. Queste includono:
Aumentare la qualità del servizio e delle dotazioni, offrendo camere di categoria superiore, utilizzando prezzi dinamici
Implementazione di programmi fedeltà
Utilizzo di campagne di marketing per raggiungere nuovi segmenti di pubblico.
