La ADR (tarifa diaria promedio) de un hotel es una medida que se utiliza para calcular la tarifa promedio pagada por una habitación de hotel durante un período de tiempo determinado. Se calcula dividiendo los ingresos totales de la venta de habitaciones por el número total de habitaciones vendidas. El ADR se utiliza para ayudar a analizar el rendimiento de un hotel y se puede utilizar para comparar hoteles del mismo mercado.
La ADR puede variar mucho de un hotel a otro. Algunas de las razones por las que se explican son las siguientes:
Clase hotelera. Los hoteles de lujo suelen tener las ADR más altas, ya que tienen precios relativamente altos, mientras que los hoteles económicos suelen tener las ADR más bajas.
Geografía. Un hotel de lujo en la ciudad de Nueva York generalmente tendrá un ADR más alto que un hotel de lujo en Tailandia. El mercado (es decir, la ciudad, la región o el país) en el que se encuentre un hotel tiene un gran impacto en la ADR.
Tipo de estancia. Los hoteles de estancias prolongadas suelen tener una ADR más baja que los hoteles tradicionales.
¿Qué es la fórmula hotelera ADR?
La fórmula ADR hotelera se calcula sumando los ingresos totales por habitación y dividiéndolos por el total de habitaciones vendidas durante ese mismo período. La fórmula ADR hotelera es una fórmula que se utiliza para calcular la tarifa diaria promedio de un hotel. El ADR es una medida de la tarifa promedio de habitación de un hotel por noche.
La fórmula es: ADR = Ingresos totales por habitación/Número total de habitaciones vendidas
Por ejemplo, si un hotel tiene 20 habitaciones y genera un total de 3.600 USD en ingresos por habitación al día, su ADR sería de 180 USD.
La ADR (tarifa diaria promedio) es una métrica financiera clave que utilizan los hoteles para medir el rendimiento. Ayuda a los hoteles a tomar decisiones informadas sobre precios, promociones y otras estrategias de gestión de ingresos. Al hacer un seguimiento de la ADR a lo largo del tiempo, los hoteles pueden comparar el rendimiento de sus propios establecimientos con el rendimiento de sus competidores. Esto les ayuda a ajustar sus estrategias de precios y a realizar cambios en sus servicios para maximizar los ingresos. La ADR también es importante para que los hoteles identifiquen las tendencias del mercado y mantengan su competitividad en la industria.
¿Cómo aumentan los hoteles la ADR?
Los propietarios y operadores de hoteles pueden aumentar su ADR mediante la implementación de una variedad de estrategias de eficacia comprobada. Estas incluyen:
Aumentar la calidad del servicio y las comodidades, ofrecer habitaciones de categoría superior y utilizar precios dinámicos
Implementación de programas de fidelización
Utilizar campañas de marketing para llegar a nuevas audiencias.
