¿Qué es el ARPAR en la industria hotelera?
El ARPAR (ingresos ajustados por habitación disponible) es una métrica utilizada en la industria hotelera que tiene en cuenta una variedad de factores que influyen en los ingresos de los hoteles. ARPAR puede proporcionar a los hoteleros una visión más precisa de la rentabilidad que RevPAR (Ingresos por habitación disponible)
Al igual que otras métricas de rendimiento basadas en los ingresos, lo que se considera un buen ARPAR variará considerablemente según factores como la clase del hotel, la ubicación del establecimiento y la estacionalidad.
¿Cómo se calculan los ingresos ajustados por habitación disponible?
Para calcular el RevPAR ajustado, primero debe determinar el valor de la propiedad AÑADIR Métrica (tarifa diaria promedio) que divide los ingresos totales de las ventas de habitaciones por el número total de habitaciones vendidas. Con esta métrica en la mano, puedes completar la fórmula del ARPAR restando los costos variables, sumando los ingresos adicionales y multiplicándolos por la ocupación.
La fórmula ARPAR es: RevPAR ajustado = (ADR: costos variables por habitación ocupada más ingresos adicionales por habitación ocupada) * (número de habitaciones ocupadas en un período determinado)
¿Cómo pueden los hoteleros aumentar el RevPAR ajustado?
Básicamente, hay dos maneras de aumentar el ARPAR:
- Encuentre maneras de reducir los costos de los servicios y comodidades que ya ofrece en su propiedad; sin embargo, es importante que no disminuya el valor ofrecido en sus esfuerzos por hacerlo
- Encuentre formas de ofrecer valor adicional a los huéspedes que generen ingresos sin incurrir en nuevos costos significativos
El despliegue de herramientas tecnológicas hoteleras que aumentan la eficiencia operativa y ofrecen oportunidades de poca elevación para generar más ingresos, como Registro sin contacto, Ventas adicionales dinámicas y Mensajería para invitados — son una forma habitual en la que los hoteleros modernos aumentan el RevPAR ajustado.
